１、報酬は国土交通省が定めた金額のみです。
当社は不動産業を営む業者です。つまり報酬を頂くのは
不動産の売買が成立した時のみです。
例えば、任意売却の相談をした場合、もちろん費用は
不要です。
又、債権者と任意売却の交渉を行ったが交渉が不調
に終わった。これも当然報酬は不要です。
金融機関の中には、期限の利益喪失後の債権に
ついては任意売却に応じないケースも有ります。
ではお客様のご相談内容をお聞きした結果、売却より
他の方法（個人再生や金利の返還請求など）を
お勧めした場合は、これも当社で報酬を頂く事は
ありません。
あくまでも不動産取引が行われた場合のみの
成功報酬になります。
ちなみにこの報酬受領の時期は売買の決済完了時
となり、ご所有の不動産をご売却されても、債務の
方が多いというケースの方は非常に多いわけですが
この場合は、債権者様より売買代金の中から報酬
を頂きますので、売主様がお手持ちのお金をお支払
い頂くという事はございません。
２、お客様の利益を優先した行動
上記の通り、当社では売却以外で報酬を頂く事は
ありません。
つまり過払い金返還請求や任意整理・個人再生
住宅ローンの条件変更などのアドバイスで報酬を
頂く事はありません。
しかし任意売却の業務を行うという事は、上記の
ようなアドバイスの方が適切な場合も多々ござい
ます。
当社のような本当に小さな会社の利点は、低い
ランニングコストで運営でき、お客様の利益優先
の真のアドバイスが出来ると確信しております。
ちなみに今、ご覧頂いております、当社のホーム
ページもコスト削減のため、私が作成しております
ますので素人っぽさの強いホームページになって
おりますことをお許し下さい。
３、売却活動は迅速に行います。
迅速に行うことはとても重要です。迅速な販売
活動を行わなかった為に、債権者から競売申立
を行われたり、競売申し立て中であれば、入札
期間に突入して、任意で売却出来なくなったりと
いうケースは多々あります。
当社ではより迅速な販売活動を行うために
各地域の不動産業者様と提携関係を結んで
おります。
もしこのホームページをご覧のお客様の地域に
当社の提携先が無くてもご安心下さい。
当社では提携先の無い地域のお客様から
ご依頼を頂いた場合、即座に提携先を確保
に動きますので、近畿圏であれば、どちらの
地域のお客様もご相談下さい。
まずは０６－４３０６－３２７５までご連絡下さい！
匿名でメール相談は
takusho@stop-keibai.com までお気軽に！